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海南光伏用地出租信息大型地面光伏电站租赁土地的账务处理

2022-12-21 16:39:11孕产

海南光伏用地出租信息，海南哪里有种植土地出租?你问得太笼统了吧？没讲地方。。。。。这里有些资源，看是否合适1.海南省定安县现有坡地300亩，位于水库边上，风景优美，该地上目前有1.5～2万株4年的松树，该土地租期还剩22年，现向外转包，价格为120万元2.海南省澄迈县有平地150亩，该土地距离水库仅

海南哪里有种植土地出租?

你问得太笼统了吧？没讲地方。。。。。

这里有些资源，看是否合适
1.海南省定安县现有坡地300亩，位于水库边上，风景优美，该地上目前有1.5～2万株4年的松树，该土地租期还剩22年，现向外转包，价格为120万元
2.海南省澄迈县有平地150亩，该土地距离水库仅200米左右，可以拉水电，准备种植橡胶树，该土地租期还剩30年，现向外短租3～5年，树下可以进行种植和养殖等，租金为220元／〔亩／年〕。
3. 海南省澄迈县中兴镇有平地200亩，靠近水源，尚未种植作物，此土地的可用来种植蔬菜，香蕉等作物，该土地租期还剩22年，现可以转包或短租，租金为300元／（亩／年〕。
4. 海南省澄迈县金江镇有148亩轻微坡地的土地，地上可以用来种植小叶桉树等，租期还剩25年，现可以转包，也可以其它合作方式，租金为100万元。
5. 海南省澄迈县福安村有平地45亩，目前该地上种有松树、小叶桉树，松树已有8年，在该地可以望见水库，距水源很近，租期还剩30年，现可以转包，也可以其它合作，租金为35万元。
6. 海南省澄迈县中兴镇现有240亩轻微坡地的土地，该地上刚种植橡胶树，此处已有水电，建有房子，并有鱼塘可以进行养殖，树下还可以进行种植，租期还剩20年，现向外短租3～5年，租金为220元／〔亩／年〕。
7. 海南省澄迈县金江镇有平地80亩，分为40、30、10亩，三块地相距不远，地上种有橡胶树，附近有水源，树下可进行种植和养殖等。租期还剩25年，现向外短租3～5年，租金为220元／〔亩／年〕。
8. 海南省澄迈县中兴镇现有平地15亩，该地尚未种植作物，租期还剩50年，现向外转租，租金为15万元。
9. 海南省澄迈县中兴镇现有平地20亩，该地尚未种植作物，租期还剩50年，现向外转租，租金为20万元。
10. 海南省澄迈县中兴镇现有平地25亩，该地尚未种植作物，租期还剩50年，现向外转租，租金为25万元。
11. 海南省澄迈县中兴镇现有平地20亩，该地尚未种植作物，租期还剩50年，现向外转租，租金为20万元。

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海南光伏用地出租信息

农光互补光伏电站能占用耕地不

.关于支持新产业新业态发展促进大众创业万众创新用地的意见国土资规〔2015〕5号
光伏、风力发电等项目使用戈壁、荒漠、荒草地等未利用土地的，对不占压土地、不改变地表形态的用地部分，可按原地类认定，不改变土地用途，在年度土地变更调查时作出标注，用地允许以租赁等方式取得，双方签订好补偿协议，用地报当地县级国土资源部门备案；对项目永久性建筑用地部分，应依法按建设用地办理手续。
2.关于发布实施《全国工业用地出让最低价标准》的通知国土资发[2006]307号
光伏发电属工业项目，工业用地出让最低价标准为60元/平方米，即4万元/亩。
3.中华人民共和国耕地占用税暂行条例
耕地占用税的税额规定如下：
（一）人均耕地不超过1亩的地区（以县级行政区域为单位，下同），每平方米为10元至50元；
（二）人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区，每平方米为8元至40元；
（三）人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区，每平方米为6元至30元；
（四）人均耕地超过3亩的地区，每平方米为5元至25元。
新疆
关于规范光伏和风力发电项目用地的通知兵国土资发〔2015〕69号
对使用城镇建设用地范围外国有未利用地建设光伏和风力发电的永久建设用地，一律免收新增建设用地土地有偿使用费。
对使用城镇建设用地范围外国有未利用地建设光伏和风力发电的永久设施用地，可以免交土地出让金；对使用城镇建设用地范围内国有未利用地的，土地出让金按《全国工业用地出让最低价标准》的50%执行。鼓励光伏和风力发电项目永久建设用地有偿使用。
光伏和风力发电项目永久建设用地外的其他用地可在尊重土地权利人意愿承诺保持土地原貌的前提下，以租赁或入股、联营等形式使用。
光伏发电项目使用国有未利用土地的，也可以划拨方式供地。
宁夏
《宁夏回族自治区人民政府办公厅关于规范新能源产业用地的通知》宁政办发[2015]108号
太阳能光伏发电（晶体硅式电池组件）项目建设用地面积由电池组件占地、生产区用地、生活区用地和电场外永久性道路用地四部分组成。其中：电池组件占地、生产区用地和生活区用地面积以及场区用地总面积控制指标必须符合下表规定（以10MWp计算）：
项目永久性道路的宽度不得大于6米，项目核准后，必须在半年内办理建设用地报批手续；建设用地依法批准后，必须在1年内动工建设，否则按闲置土地的相关规定进行处置。
风电和太阳能光伏发电项目建设用地管理办法
严格限制新能源产业选址范围，自治区和各市、县（区）规划的工业园区及工业后备发展区内不得安排建设光伏发电、风力发电等新能源项目。
禁止将耕地流转用于新能源产业建设，严格限制企业通过流转、租用、承包等方式，在耕地上建设养殖圈棚、温棚、开挖鱼塘建设光伏电站项目。
严格控制光伏发电等新能源产业用地规模，光伏电站占用农用地的，要优化电池组件布设方式，电池组件离地高度不得低于1.5米。光伏发电等新能源项目建设用地的使用年限确定为25年，电池组件和列阵用地由项目单位与农村集体经济组织或原土地使用者可签订合同期限为25年的租赁或土地承包协议。