淮南富力城物业费 淮南田区小高层物业费一年多少钱

富力又一城的物业费每平米是多少

一、物业2113费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活5261相关的服务所收取的费用。
二、一级收费标准4102：
1.00元 /平方米·月 (已包含税、费 )
二级收费标准：
0.75元 /平方米·月 (已包含税、费 )
三级收费标准：
0.45元 /平方米·月 (已包含税、费 )
四级收费标准：
0.35元 /平方米·月(已包含税、费 )
三、依据《物业管理条例》
第六1653条　物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目内、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。
实行政府指导容价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度，以及实际收费标准。

富丽的物业费是多少？

物业费哈。。电梯3毛 其他6毛。。合计9毛。。目前来说 真不贵 。。比起星河城。。或者御花园什么的。。便宜很多了。。还有奥林峰情。。他们都1 。2 1.4

淮南田区小高层物业费一年多少钱

一般物业费是安平方收费小高层1块钱左右每月每平方，但是各小区收费不同，有的不到1块，有的1块多。望采纳。

关于小区物业费

业主买了房却没有入住，按照有关规定，业主应该全额缴纳物业费，因为从房子交给业主起，物业公司就开始对所有的业主进行服务了，物业公司不能因少数人没有入住，就停止对整个小区的服务。但考虑到一些业主的实际情况，就此国家专门出台了相关规定，即凡是没有入住根据《物业管理条例》相关规定，物业管理费应该自业主办理入住手续起按月收取，如果业主购买房屋且已办理入住手续但未入住，也应缴纳物业费。物业公司服务的区域是小区的公共部分，如对房屋及配套设施、设备和相关场地进行维修、养护、管理，对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护等。作为业主，不管个别人是否入住，这些费用都会产生。但在一定程度上，和其他入住业主相比，空房业主的确对小区公共设施的使用和公共环境的影响要少一些，如他们不会产生垃圾、不使用公用设施等。为此，有关部门针对空房业主出台了按比例缴纳物业费的规定，是比较合理的。买了房但近期不想入住的业主，应主动与小区物业公司联系，说明情况，及时按比例的费用缴纳物业费。但应缴多少，物业管理中也有规定按物业费的百分之七十缴纳物业费。

2015淮南市物价局高层物业费是多少

一级收费标准 1.00元 /平方米·月 (已包含税、费 ) 基础条件 小区封闭; 有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房; 绿化率35%以上(包括水面); 绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上; 固定活动馆所300平方米以上; 专用固定停车泊位1个/3...

物业费收取的疑问

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　　众所周知，业主交纳物业费是物业管理能够正常运转的必要条件，在物业公司和业主之间，交纳物业费似乎是天经地义的事情。但是，现实情况中，物业费问题已经成为物业管理中最重要的焦点之一。大量小区存在物业管理不到位，物业费不能及时收上来，公说公有理婆说婆有理，甚至闹到法庭上，甚至物业公司申请法院实行强制执行，将业主从被窝里拽出来拉到法庭上，使原本自己内部的事情闹到针锋相对的不可收拾的地步，不仅对物业管理没有丝毫的帮助以外，而且伤害了业主的感情，损害了和谐社区建设的氛围，加大了物业公司和业主间的矛盾。
　　按照国务院颁布的物业管理条例，只规定了业主必须缴纳物业管理费的条款，而没有规定在什么情况下可以不交纳物业费的条款，规定了小区内成立业主大会的条款，但没规定如果开发商和物业公司不配合成立业主大会怎么办的条款，说明这个物业管理条例不是十分完善。
　　但是，由于业主不是孤立存在的，业主和物业公司之间也不是一对一的服务，物业公司是面对全体业主的，一家业主不交纳物业费，十家业主或者更多的业主不交纳物业费，物业公司也不会停止服务，当不缴纳物业费的业主增多了，影响到物业公司正常运转的时候，物业管理水平和质量肯定会遭受影响，受损害的不仅仅是物业公司，同时全体业主也跟着受损害。
　　所以，需要得到正常的物业服务，保证物业公司正常的运转就必须缴纳物业管理费用。而收取按业主每坪来算只是收费标准，对业主提供的服务包括小区内的日常保洁、垃圾清运、治安维护、绿化维护、日常的能耗、保安费用、停车管理、次序维护、法定税费(包括营业税、城市建设维护税、教育附加费等) 、物业公司的日常办公费用、和经业主同意的其它费用等等。
　　因此说物业收取还是合法的！

安徽省物业收费标准

估计你的问题可能没有确切的结论，原因是：我国从国家到各地省级层面，都没有出台具体的“物业费标准”，只有到了“省级市、地市级”才有【物业费收费标准】，一个省覆盖面太大了，不能做到统一物业费的标准划分，从实际情况看也是如此，譬如同一个省的城市之间、省会和地级市之间、县级市之间，因为地域差别、发展程度不同，房地产价格不同，人们收入水平不同，都不可能有同样的“物业费收费标准”。何况物业收费的【政府调控机制】还不完善。

在目前价格调控中，政府【物价部门】基本上是以物业的档次来审核和规范物业管理服务收费标准，欠缺档次相同的物业在服务等方面存在的差异性的考虑，因此无法有效地规范物业管理市场的服务价格和保证物业管理市场的正常运行。

“物业费收费”是属于“服务业”收费，还一定会根据“服务”内容，以及根据房屋、小区，配套、以及当地物价水平等等因素确定。目前物业费受到政府【物价部门】的约束（审核、审定）。
物业管理服务是由多种专业服务组成的综合性服务行业，尽管这些专业服务的主要成本都是服务中损耗的活劳动，但影响各种专业服务成本的主要因素是不同的。【物价部门】在核定物业管理服务价格时，是针对物业管理公司所提供的各种专业服务，结合小区公用设施等方而的具体情况，分别核定各专项服务的价格，在此基础上最终形成【物业管理的综合服务价格】。

一般情况下，各省都有《城市物业服务收费管理实施办法》，省级的【实施办法】，均根据国务院《物业管理条例》和国家发展改革委、建设部《物业服务收费管理办法》确定的，然后省政府下达《关于规范物业服务收费的通知》，各市再具体制定【***市物业费收费标准】。因此需要根据具体城市物价部门公示的【物业费收费标准】执行。

另外需要注意：【物业服务收费】还是物业企业和业主之间的服务的买卖关系。

《物业服务收费管理办法》第一条规定：“【物业服务收费】，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设各和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用”。【物业服务收费】应是全体业主交付的用于物业管理的资金，其所有权应属于业主团体，并由业主团体视物业管理企业提供的服务的质量和多少从收取的管理费用中为其支付报酬。当前我国的这种收费制度设计存在严重的弊端，模糊了物业管理收费的真正归属，不利于业主有效的控制管理费用的支出，不利于充分发挥物业管理资金的最大效益，不利于资金的安全，不符合资金运行的一般规则。而且容易导致物业管理企业以“主人”姿态自居，角色定位不正确，管理行为不规范，引发乱收费、乱罚款等现象。

综上所述，“安徽省物业收费标准”如果没有出台（估计也不容易出台），那最直接的办法是查询：安徽省“***市物业收费标准”，否则只能浪费宝贵时间。这是我的建议。

因为【百度知道】提醒我：“s195545395 提了个问题，正焦急等待”，所以就做了一些搜索和分析，仅供切磋参考（否则它总是不断提醒我……）。

小区物业费是怎么收取的

物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。

　　物业管理费一般由以下一些项目构成：

　　(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。

　　(2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。

　　(3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。

　　(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。

　　(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。

　　(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。

　　(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。

　　(8)公共区域植花、种草及其养护费用。

　　(9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。

　　(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。

　　(11)节日装饰的费用。

　　(12)管理者酬金。

　　(13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。

　　(14)公共电视接收系统及维护费用。

　　(15)其他为管理而发生的合理支出。

　　另外的项目详见相关物业公司的具体规定。相关物业公司保留最终解释权。