科勒卡戴珊谈经验视频 如何追女生？谈谈经验

梦幻西游谈经验

师门 抓鬼 官职 最实惠 师徒 夫妻最省力 帮人杀人，日赚千W，压镖，高级的好 买合成77 开店也不错 是LG带小朋友刷TT，任务等级高卖FF，挂活力，任务等级低刷SM不会亏一回10W经验，5W钱！还有你可以打造武器，打造衣服，要有好RP.....！

谈客户经验分享

我们公司做设计师有几大类。我们彩田分公司有个设计师姓袁，我认为他谈单的方式叫地雷阵式。他每次谈单时会放十张八张的效果图，给客户感觉很认真，很投入，很热情，他的谈单成功率也很高。还有的是组合式，就是以一个设计师为主，一个或多个设计师为辅，组合搭配起来谈单。因为每个设计师可能都要答不上问题的时候，这样就需要互相补台。而我呢，是属于一种说书式。说书呢是通过语言产生情节，让客户进入你的情节。而我们在谈的时候，也是从玄关、到客厅、到厨房的这种次序来的。只是在谈单的过程中会加一些生活的情节到里面，丰富谈单的内容与情趣。比如：说到厨房，我们可与客户谈谈做菜；说到小孩房，也可以谈谈小孩子如何通过设计让他享受到生活的温暖；到主卧，这时候可以谈到风水的知识等等。在谈的过程中，如果你发现客户有些疲倦，那你的声音马上要大起来。如果他有兴趣，这时候就要找一些图片，激发他的兴趣，产生我们所谓的购买欲望。这时候你很自然的说：我今天讲的这些可能会吸引你，但没有带图纸讲来讲去还是虚无飘渺的，如果你有EMAIL或通过传真的方式把图纸给我，我给你做个设计？总之，我就是采用概念法先吸引客户，并让其愿意深入下去。 2、客户带了平面图，如何谈单呢？ 刚才谈的是谈单的概念法，那如果有图纸，这种概念将会发挥得更好。我谈客户有三步曲： 1、第一步：先建立良好的第一印象，用概念吸引他。 这一步所要做的工作，除了谈概念之外，还要在谈的过程中，把他的需求记录下来。好的设计就是清楚客户的用意，和结合自己理念的一个合成品。我一般谈单的时候会准备五六张纸和一个速写本、及彩色笔。谈单过程中，一边与客户交谈，一边将他的想法画出来。最好是在谈的过程中立即根据他的想法做一个简单的布置图。而这个步骤呢就是你们的第一步磨合的经验。有的设计师不是这样的，先拿纸记录客户的想法，或甚至不记录，让客户对自己没有印象。我往往会在第一次谈单的过程中尽量给客户留下一个比较深的印象。其实，这就是谈概念谈设计要谈出感情来，这样，如果不是价钱的原因，客户都会来找你，并让客户非常的依赖你。但是如果谈单的时候，你没有细节、没有概念，可能怎样客户都不会签。我认为单是谈出来的，我原来公司的一个设计师，一个图他拿回去以后会画八个方案。客户问，小伙子，哪个方案最好？他说：你看呢？大家在做设计时，一定要记住有一个主方案，其他的是次方案。在谈的时候要讲你认为最好的，和其他几个方案中的亮点部份。 2、第二步：进入一个深度阶段，让客户对你的方案产生兴趣，产生他想看你预算的欲望。 这一步要准备一些平面图，一般我会准备两套：一套是实实在在的平面，就是最合理的布图；而另一套叫做幻想式布置图，可能达不到的，可能应用不了的，可能比较浪漫的。这个布置图的作用是为了衬托你刚才那个非常有用的布置图。好的布置图是不可以改动的，除非是客户有很特定的要求。刚才我们讲到，因为上次你讲了理念，那么这套实在的布置图会有说服力。而幻想式的，却又能让客户感觉你设计大胆、用心。虽然这个幻想式的平面图可能不能用，但是对你第一套起到了很好的辅助作用。还有一些透视图。透视图是根据你设计中的一些亮点，画一些透视图。或者你也可画一些电脑效果图。画手绘图可以节约成本，也可以给客户产生功底很强的感受。客户可能会修改，那么手绘可以马上配合客户进行修改。很多客户会讲不能一次搞定，说过两天再来什么的。这样一来，过了几天可能就会冲减客户的兴趣。同时，客户还有可能会去其他公司比较，其实现在签单不仅是比较公司，也是在比较设计师的能力。那这样就会延长我们的签单时间，甚至会造成流失单。 第二步呢，我认为在快结束的时候一定要向提出这样一个问题：客户，您对您的房间有没有一个投资计划？如果有，可否告诉我，我好给你进行一个合适的预算。这样下次您来，我们既可以谈预算、也可以谈方案了。 3、第三步，进入签单模式。 以上两个步骤如果你掌握得好，这次就可以签合同了。有一位同事说我不谈专业术语。我认为，如果一个设计师跟客户谈单时讲很多的专业术语，我觉得他不是一个好的设计师。跟客户谈单就是应该用最通俗易懂的语言让客户理解你的设计概念和意图。

如何追女生？谈谈经验

三个词语：胆大、心细、脸皮厚！胆大就是要主动出击，喜欢一个女生，就要向她告白，不要害羞，否则失去了机会会后悔的。心细就是懂得细心观察啊，了解自己心仪的女生喜欢什么，不喜欢什么，在交往的过程中要做个有心人，时刻关心她，嘘寒问暖的，让女孩子觉得你很体贴。脸皮厚的意思就是讲万一被女生拒绝了也不要灰心，马上重整旗鼓再投入新的战斗呗！
投其所好"
她喜欢什么,就给她什么,她爱做什么,就陪她做什么,她喜欢听什么,就和她讲什么~~
至于追到之后怎么样去对待,当然要看你们的感情基础啦:两种:
你喜欢她,想和她今生相伴.就要勇于承认自己的缺点和勇于指出对方的毛病.擅长发挥自己的才能让对方觉得你是可以依靠的.用心去感受对方的感受.关心,体贴,爱护.
你不喜欢她,只是追着玩或者说是在打赌什么的.最好快刀斩乱麻,趁她还没有对你投入太多感情的时候就和她分手,那样也许今后还可以做朋友~~~~

谈点高考前的经验吧!

1.要有时间紧迫感,日子过的很快,一会高考就到了. 2.认真做好平时的题目,因为一不小心高考的题目就是平时遇到过的. 3.不懂的题目要及时解决,不要堆积. 4.制定好复习计划,并要坚持完成. 5.相信自己,一定能行. 祝你金榜提名!

经纪谈判技巧

谈判要领： 1、买卖双方一般是站住对立的立场，因此当客户提出问题或缺点时，务必站在同步的立场，先赞成其看法后再适时提出我们的理由来说服他。 2、谈判中尽量使对方放松，但自己却要保持高度的警觉性及幽默的谈吐。 3、控制对方的情绪反映，首先要控制自己的情绪，所以我们需要有足够的耐心，不怕客户的数落与批评，应保持良好的风度，不可轻易生气，随时露出美好的笑容，如果你沉不住气，而表现不耐烦时，或让对方控制了你的情绪这就易让对方找到破绽或产生误解，从而导致事倍功半的效果产生或谈判失败。 4、一个经纪人应该是先分别与买方和卖方编导一出戏(布局)、谈判时在完美的演出，只不过经纪人才是完整知道整出好戏内容的人，而不是被买方或卖方牵着鼻子走。(谈判即在做最完美的演出) 视频看房网——经纪人互助成长计划已启动

讲讲恋爱经验呗

很简单 只有一句话 那就是男人想样女人 而女人也同样喜欢男人 你的胆子发大一点就一切OK 找到女友给我吃喜糖

快速增肥的方法？要经验只谈，切身体会

快速有效的增肥食谱十原则： 1、 每天两杯全脂牛奶，其中一杯要在早上喝。 　　2、 每天两份以上肉类、鸡鸭、鱼、蛋或含高蛋白质的肉类代用品。 　　3、 每星期吃 2-3 次内脏，如肝藏、心脏、贤脏等。 　　4、 每星期吃 3-4 次海鲜，如鱼、虾、蚝等。 　　5、 每天一个柑橘类水果，要连白色的薄膜一起吃。 　　6、 每天吃三种以上煮熟的蔬菜，在午餐及晚餐时吃。 　　7、 每天可在下午茶时间食用甜点，如糖水、蛋糕。 　　8、 如果没有胃口，可在食物中加入生葱、生蒜、辣椒、胡椒等刺激食欲的调味料。 　　9、 如果不喜欢牛奶，可于早晚各饮一杯蜂蜜，蜂蜜中的单糖可直接被人体吸收，增加热量的摄入，帮助聚积脂肪，但不能和牛奶一起喝。 　　10、 临睡前吃个茶叶蛋或煎蛋，有助身体储存脂肪，制造肌肉。

长智齿的兄弟姐妹们谈谈我们的感受（和经验…疼～胀

长智齿的时候，牙齿会痛，会塞东西，痛的时候睡不着觉，脸会肿起来，有时候还会嘴巴张不开，牙肉也会肿，不敢用牙齿咬东西，反正就是痛苦。不过拔掉之后这一切都会告别的。痛苦不再。