没领证购房合同可以写女方名字吗 没领结婚证购房合同和房产证可以写两个人名字吗?
没领结婚证签购房合同时可以写两人名字吗
可以,最好是有了结婚证在购房,以免以后说不清楚,万一人家有证据说明婚前购房,以后很麻烦的。领了证,写个婚后购房协议。
没领结婚证购房合同和房产证上可以写两人名字吗
可以的,不光是签购房合同时,即便是在办房产证时,没有结婚的两个人也是可以把名字同时写上去的,这在法律上没有特别的规定,但是在办理房地(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。
没领结婚证购房合同和房产证可以写两个人名字吗?
可以的,没办结婚证,房产证也可以添加两个人名字的,作为双方共同房产。 房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况: 第一种情况:有房无贷 办理流程是: 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。 第二种情况:有房有贷 办理流程是: 1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。 3、其他步骤同“有房无贷”。 第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。 1、每平方米2.5元交易费。 2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。 3、万分之5的印花税。 4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。 5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。 6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。 房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
没领证买房,可以写两个人名字吗
作为一名房地产工作人员,我告诉你可以写两个人的名字。
首先,写几个人的名字不受婚姻关系的限制,子女和父母的名字同样可以写在一起。
如果你们是结婚再买房,即使房产证写一个人的名字,同样是夫妻共同财产,自动各占50%,如果是未婚买房,那必须写两个人的名字,合同主页第一页在房产比例上写上各占50%。
没结婚买房 合同 房产证 可以写两个人的名字吗
可以写两人名字,你俩没有结婚证,签合同时需要先去公证处,办理房产份额协议公证手续,明确你俩各自在这房子上的权益份额各占多少,然后凭公证的协议就可以去签署正式的两人名字的购房合同,这样办理下来的房产证也是你俩名字,如果你俩没有拿结婚证,男方一人签署购房合同,房产证不能写两人名字,只能写一人名字。这属于男方婚前购买个人财产,产权和女方永远是无关的!
买房子签合同时没有结婚证可以写两个人吗
买房子之前去一趟公证处,办理协议房产份额公证手续,确定双方在该住房上的各自权益份额,有了那个公证书,才可以去签署两人名字购房合同,以后才能办理两人名字房产证。
没领结婚证买房能写两个人的名字吗
可以办理。
需要两位一起持有身份证,户口本,婚姻情况证明,一起到售楼处签署两位名字的购房合同,以后办理房产证,就是你俩名字。
《房屋登机办法》:
第十三条
共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
没有登记结婚买房可以写两个人名字吗
没有登记结婚,买房可以写两个人名。
需要双方当事人一起,持各自身份证,户口本,婚姻情况证明,一起到所在地售楼处签署两人名义购房合同,就可以办理两人名字房产证。
《房屋登记办法》:
第十三条
共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
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